1975〜1985年築, 専有面積72.90㎡〜92.90㎡の平均販売価格
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サンハイツ宝塚五月台B棟
兵庫県宝塚市中山五月台七丁目
/ 中山観音駅 徒歩53分
1980年築 / 12階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,733万円
20.9万円/㎡
945
1,470
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2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,995万円
17.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月4日
サンハイツ宝塚五月台B棟
1,450万円（17.5万円/㎡）/ 11階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は12.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,450万円 | 17.5万円 | 11階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 985万円 | 11.9万円 | 10階 | 82.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,070万円 | 12.9万円 | 10階 | 82.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 880万円 | 11.1万円 | 8階 | 79.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 730万円 | 8.8万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,180万円 | 14.2万円 | 10階 | 82.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 980万円 | 11.8万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 740万円 | 8.9万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/05/01 | 790万円 | 9.5万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 850万円 | 10.3万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 690万円 | 8.3万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,548万円 | 18.7万円 | 11階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 800万円 | 10.1万円 | 12階 | 79.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 800万円 | 9.7万円 | 12階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 10.6万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 650万円 | 8.6万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 19.1万円 | 11階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.1万円 | 11階 | 82.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,099万円 | 14.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 1,199万円 | 15.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 1,450万円 | 17.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンハイツ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/08/17 | サンハイツ逆瀬川C棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅10分 | 1,630万円 | 21.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/11/24 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅26分 | 930万円 | 13.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
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ポイント
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